2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 96 m², 305 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 168 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

295 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 177 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 177 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 177 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 347 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 177 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gəclik metrosuna yaxın Teze Açılmış Parkla üz üzə Azərbaycan Ünversetin yanl şeherin mərkəzi çox keyfiyyətli binada 96 kvadrat super təmirli mənzil təcili olaraq satılır mənzilin super prayekti var Məzil yaşayış olmayan mezildi çox gözəl təmir edilib bina çox yüksək səviyyədə inşa edilib böyük həyət uşağ əyləncə mərkəzi 2 mərtəbəli qarajı var çox çox teclidi satllr