2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 96 m², 336 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 156 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

336 000 AZN

Fair zone

276 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+3%
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

336 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 500 AZN (+3%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOV , ZÜMRÜD RESİDENCE 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən ZÜMRÜD Park Residence-da geniş 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 96.2 m² 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Mərtəbə: 17/12 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Sənəd: Çıxarış 🔹 Qiymət: 336 000 AZN 🔹 Təcili satılır! 🌆 Üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı • Prestijli yaşayış kompleksi • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastrukturlara yaxın • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində komfortlu və keyfiyyətli yaşayış imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Qiymət: 336 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%