2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 97 m², 330 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 301 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

264 000 - 355 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 402 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 402 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 402 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 3 402 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 **TƏCİLİ SATIŞ! | ZÜMRÜD RESİDENCE** 🏡 Zümrüd Residence-də geniş və özünəməxsus üstünlüyü olan mənzil satılır! 🔹 **96.7 m²** mənzil sahəsi 🔹 **Qanuni 2 otaq** 🔹 Təmir işlərinin yarıdan çoxu görülüb 🔹 **45 m² qanuni terras** mənzilə daxildir 🔹 Terras sənədlərdə qeyd olunub və ayrıca əldə edilib ✨ Geniş terraslı mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! Təmir işlərini öz zövqünüzə uyğun tamamlayaraq ideal yaşayış məkanı yarada bilərsiniz. 💰 **Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!** 💼 Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.