6-room house for sale in Mərdəkan, 550 m², 980 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 16-75

Price

980 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.2% below the fair value

Savings

190 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

980 000 AZN

Fair Value Range

872 000 - 1 467 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 782 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-11%
Xəzər, 6-room: 1 711 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

980 000 AZN

Fair price1 782 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 782 AZN (-11%).

AI estimate: 1 170 000 AZN. The price is close to it, 190 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 782 AZN
Rooms: 6
Area: 550 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

📍Mərdəkan Polis Akademiyası Keçdikdən Sonra Presdij Küçədə 6 Otaqlı Villa. 4 Fəsil Yaşayışa Əlverişli Ərazidə. Tikintidə Yüksək Səviyədə İşlər Görülüb. Beton Bonolit. Bağlı Qaraj 📑 Sənədlər Çıxarış. Küçəsində Əlavə Parking Zonası. Qaz, Şirin suyu, İşıq Daimidi. Ətraflı zəng edə bilərsiz.