2-room new-build apartment for sale in Qobu, 55,5 m², 99 990 AZN

Qobu, Abşeron district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-30

If you rent it out

~460 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

99 990 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

99 990 AZN

Fair zone

76 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

99 990 AZN

+14% above fair1 802 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 802 AZN (+9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 87 000 AZN. This listing asks 12 990 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 802 AZN
Rooms: 2
Area: 55,5 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 8 000 AZN
Remaining bank debt: 94 990 AZN
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Qobu Qəsəbəsi , JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 15-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 55.55-kv.m olan 2-otaq studio TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 8.000-manat, 15-il 1029-manat, 10-il 1255-manat, 5-il 2018-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 94.990-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.