7-room house for sale in Mərdəkan, 320 m², 500 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 739 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

67.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

253 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 563 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 045 AZN/m²-24%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

+68% above fair1 563 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 563 AZN (-24%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 298 000 AZN. This listing asks 202 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 563 AZN
Rooms: 7
Area: 320 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Mərdəkan Dənizə 5-6 dəqiqəlik məsafədə idyal yerdə 2 mərtəbəli manalit əla təmirli ev.umumi sahasi 320 kvadrat 7 otaqli bahali təmirli bag evi Təcili satilir.1 ci mərtəbədə 3 otaq 2 ci mərtəbədə 4 otaq. əlavə. 7 sot həyəti var.suyu.qazi.isigi Daimidir.Evin butun saraiti var.Sənədlər qaydasindadir Torpagin və Evin Kupcasi var.