6-room house for sale in Mərdəkan, 320 m², 720 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 23-30

If you rent it out

~2 234 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

580 000 - 785 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+10%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 250 AZN (+10%).

AI estimate: 682 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 6
Area: 320 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Cəmi iki villa qalıb !!! 7 villadan ibarət qapalı şəhərcikdə 7 sotda tikilmiş 6 otaqlı (evin daxilində 5 hamam otağı) villalar satılır Evlərin hər birinij 3 maşınlıq parking sahəsi, 2 maşınlıq qapalı qarajı var Ev smart sistemlə idarə olunur( hovuz da daxil olmaqla) 24 saat mühafizə nəzarətindədir Qaz su işıq internet və s aktivdir Hər biri ayrı ayrılıqda xususi mülkiyyətli kupçalıdır