12-room house for sale in Şıxov, 480 m², 800 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 14 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-33

If you rent it out

~2 505 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 000 AZN

Fair zone

673 000 - 911 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Şıxov, 12-room: 1 796 AZN/m²-7%
Səbail, 12-room: 1 875 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

800 000 AZN

Fair price1 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 796 AZN; this one is 1 667 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderNeeds work

AI estimate: 792 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 12
Area: 480 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Urgent

🔥 Təcili satılır! Real alıcıya qiymətdə ciddi güzəşt! 8 sot geniş və meyvə ağacları ilə zəngin həyət sahəsi. Həyətdə 30 ton tutumlu yeraltı su anbarı mövcuddur. Ev 3 mərtəbə + mansarddan ibarətdir. Hər mərtəbənin sahəsi 120 m², ümumi sahəsi 480 m²-dir. Evə elektrik enerjisi və qaz xətti çəkilib. Ev təmirsiz vəziyyətdədir və otaqların bölgüsünü alıcının istəyinə uyğun dəyişmək mümkündür. 1-ci mərtəbə: geniş qonaq otağı, geniş mətbəx/yemək otağı, 1 hamam 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı, 1 master yataq otağı, 1 ümumi hamam 3-cü mərtəbə: 3 yataq otağı, 1 iş/istirahət otağı, mətbəx, 1 hamam Mansard: 1 geniş istirahət otağı, 1 orta ölçülü otaq, 1 kiçik hamam Geniş həyəti, çoxsaylı meyvə ağacları, 30 tonluq yeraltı su anbarı və otaqların bölgüsünü dəyişmək imkanı ilə ev alıcının istəyinə uyğun planlaşdırıla bilər. Bütün sənədləri qaydasındadır, çıxarış (kupça) mövcuddur.