6-room house for sale in Şıxov, 450 m², 375 000 AZN

• Parking
• Beach

📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 950 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. RU 📍 Отличное месторасположение. В 10 минутах езды от площади Азнефть, в курортной части центрального Сабаильского района города Баку выставлен на продажу 3-х этажный частная вилла с земельным участоком площадью 6 сот. ✔ Чистая площадь (по документам) - 400m2, грязная площадь (строительная) - 450m2. (площадь каждого этажа 15м*10м=150m2) Стоимость m2 - 950 AZN. ✔ 7 комнат и 4 санузла: просторный зал 50 кв.м., 4 спальни, кабинет, детская комната и гараж на 2 автомобиля. ✔ Родительская спальня 55m2 с гардеробной и собственным санузлом. ✔ Ремонт - white-box (белые стены). ✔ Кухонная мебель турецкой фирмы Cuzine и встроенная техника Teka (посудомоечный автомат, микроволновая и духовая печь). ✔ Встроенные бачки Creavit, коллекторы водоснабжения и отопления Giacomini (Италия). ✔ Панорамное остекление до пола. ✔ Высота мансардного этажа - 3,5м. ✔ Фундамент - монолитный высотой 50см. ✔ Фасад - польская клинкерная плитка и норвежская краска Jotun. ✔ Великолепная круговая панорама на Каспийское море, вокруг 3-4х этажные престижные особняки. ✔ До современных пляжных комплексов (Ramada, Crescent beach, 1001 ночь, Аквапарк) 5 минут пешком (250 метров). Экологичный велопарк (бывший парк Дружбы народов). ✔ Асфальтовая дорога. Автоматические двери. Забор облицован аглаем. ✔ Пальмы и вечнозеленые кустарники. Система автоматического полива Hunter. ✔ Идеально подходит для круглогодичного проживания. ✔ Выписка из рееста (купчая-чыхарыш). Ипотека. ✔ Свет, газ, вода, оптический интернет. Резервуар воды на 25 тонн. EN 📍 Great location. A 10-minute drive from Azneft Square, in the resort part of the central Sabail district of Baku, a 3-storey private villa with a land plot of 6 hundred square meters is for sale. ✔ The net area (according to documents) is 400 sq.m, the gross area (construction) is 450 sq.m. (the area of each floor is 15m*10 m =150 sq.m.) The cost of sq.m. is 950 AZN. ✔ 7 rooms and 4 bathrooms: a spacious hall of 50 sq.m., 4 bedrooms, office, children's room and garage for 2 cars. ✔ Parent bedroom 55 sq.m. with dressing room and private bathroom. ✔ White-box finishing (white walls). ✔ Kitchen furniture from the Turkish company Cuzine and built-in Teka appliances (dishwasher, microwave and oven) are installed. ✔ Built-in Creavit tanks, Giacomini (Italy) water supply and heating collectors are installed. ✔ Panoramic windows. ✔ Ceiling height of the attic floor is 3.5m. ✔ Basement is 50cm monolith. ✔ Facade is finished with Polish clinker tiles and Norwegian Jotun paint. ✔ Magnificent all-round panorama of the Caspian Sea, around 3-4 storey prestigious mansions. ✔ Beach complexes (Ramada, Crescent beach, 1001 nights, Aquapark) just in 5 minutes walk (250 meters). Eco-friendly bike park (former Peoples' Friendship Park). ✔ Asphalt road. Automatic gates. The fence is finished with aglay. ✔ There are palm trees, coniferous trees and evergreen shrubs in the garden. The Hunter automatic irrigation system is installed. ✔ Ideal for year-round living. ✔ Statement from property register. Mortage available. ✔ Light, gas, water, optical Internet. A 25-ton water tank.