2-room new-build apartment for sale in Saray, 91 m², 125 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 2 more listings

52 000 AZN

Cheapest -73 000 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 15-28

If you rent it out

~494 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.4% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

129 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 374 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 164 AZN/m²+18%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

-17% below fair1 374 AZN/m²

Similar apartments here average 1 164 AZN; this one is 1 374 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 151 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 374 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 52 000 AZN
Monthly payment: 648 AZN
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 HAZIR 4%-Lİ İPOTEKA İLƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 ✅ RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! 📍 ÜNVAN: SARAY QƏSƏBƏSİ – SARAY PETROLUN ÜZBƏÜZÜ Abşeron rayonu, Saray qəsəbəsində, Saray Petrolun üzbəüzündə yerləşən 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Ümumi sahə: 91 kv.m 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Tam təmirli və əşyalı 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💎 İPOTEKA ŞƏRTLƏRİ: 💰 İlkin ödəniş: 52.000 AZN 📌 Aylıq ödəniş: 648 AZN 🗓️ Qalıq müddət: 23 il 3 ay 📉 İllik faiz: 4% ✅ Dövlət layihəsi ✅ Satmaq öhdəliyinin ötürülməsi ✅ Hazır mənzil, hazır ödəniş şərtləri! 📍 Abşeron rayonu, Saray qəsəbəsi ℹ️ Ofisin xidmət haqqı: 1.500 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Bu fürsəti qaçırmayın!