2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 66 m², 297 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 23-34

If you rent it out

~896 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

297 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

227 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+25%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 500 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Eksklüziv təklif!!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! Elmlər metrosuna yaxın 53 saylı məktəbin yanında yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 15 ci mərtəbəsi ümumi sahəsi 66 kv 2 otağa düzəlmə Sənəd Çıxarış (kupça) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir