2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 65 m², 285 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 172 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 385 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price4 385 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 385 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 12 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! GRAN HƏYAT RESİDENCE!!! SƏNƏD KUPÇA VƏ İPOTEKAYA YARARLI!!! Yasamal rayonu Tbilisi prospekti Yeni tikili bina Mərtəbə:12/27 Sahə:65kvm və 2 otaq Tam təmirli yaşayışa hazır mənzil Binanın həyətində bütün lazımi obyektlər yerləşir.Uşqlar ücün oyun bağcası futbol meydancası belə var.