4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 206 m², 490 000 AZN

Nərimanov· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-39

If you rent it out

~1 818 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

498 000 - 674 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 379 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

-16% below fair2 379 AZN/m²

Similar apartments here average 2 837 AZN; this one is 2 379 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 586 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 379 AZN
Rooms: 4
Area: 206 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 7-8 min to the metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Nermanov rayonu, Xan Şuşinski küçəsi 1 sayli asan xidmet yaxınlığında Metroya cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafə 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın -10 ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! 📍 47 ve 58 nomreli mekteb yaxınlığı Semed Vurugun ve Azadliq pr yaxinliqi 🏠 4 otaqli , geniş və işıqlı mənzil • Ümumi sahə: 206m² • Mərtəbə: 10/17 • Mənzil geniş planlı və rahatdır • Qaz, su, işıq daimidir • Sənədlər qaydasındadır (kupça) 🏡 Prestijli və rahat yaşayış üçün ideal seçim — elit kompleks, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin mərkəzinə yaxınlıq