4-room new-build apartment for sale in Səbail, 175 m², 450 000 AZN

Səbail· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 612 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

409 000 - 529 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 571 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 469 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

İDEAL MTK | 175 m² | 4 OTAQ | PODMAYAK | YELÇƏKƏN MƏNZİL İdeal MTK yaşayış kompleksində, Nəbatət bağına möhtəşəm mənzərəsi olan 175 m² sahəli, 4 otaqlı yelçəkən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil podmayak vəziyyətindədir və zövqünüzə uyğun fərdi dizayn və təmir etmək üçün əla fürsət yaradır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 175 m² geniş yaşayış sahəsi * 4 otaqlı rahat planlaşdırma * Yelçəkən mənzil * Nəbatət bağına açılan mənzərə * Fərdi zövqə uyğun təmir imkanı 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Abbasqulu Abbaszadə küçəsi, İdeal MTK.