4-room new-build apartment for sale in Səbail, 175 m², 450 000 AZN

Səbail· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 338 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% below the AI estimate

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

427 000 - 578 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 409 AZN; this one is 2 571 AZN (-25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 503 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox təcili qiymət düşdü…Badamdar qəsəbəsi “İdeal” da 4 otaqlı gözəl proektli mənzil satılır.Yelçəkən (skvoznoy) mənzilin qarşısı açıq Nəbatət bağına ponaraması var.Binanın altında marketlər,klinika,uşaq bağçası və s…iaşə obyektləri var.Oxford məktəbilə üzbəüz yerləşir.Əlavə məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiz.