2-room old-build apartment for sale in Nizami, 35 m², 104 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

102 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-35

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

104 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

92 000 - 125 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 971 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 800 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price2 971 AZN/m²

Similar apartments here average 3 800 AZN; this one is 2 971 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 109 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 971 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

*🏡 QIŞ PARKININ YANINDA - YAXŞI TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL!* Şəhərin mərkəzində, hər yerə yaxın, sakit və rahat ünvanda! *📍 Ünvan:* Qış Parkının yanı - ideal lokatsiya! *🏠 Mənzil:* 2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (italyanka) *🚪 Otaq:* 2 otaq - 35 kv.m *🔨 Təmir:* Yaxşı, zövqlü təmir - köç yaşa! *🏡 Həyət:* Ümumi, sakit və səliqəli həyəti var *📄 Sənəd:* Kupça var *✨ Üstünlükləri:* - Qış Parkına, 28 May metrosuna yaxın - Su, qaz, işıq daimi - İşıqlı, isti və rahat mənzil - Mərkəzdə olmasına baxmayaraq sakit bina - Məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı 2 addımlıqda - Həm yaşayış, həm icarə üçün super variant! *💰 Qiymət: 104.000 AZN* Mərkəzdə bu qiymətə bu təmirdə ev qalmayıb! Real alıcıya cüzi endirim olacaq.