3-room house for sale in Şüvəlan, 120 m², 215 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 21 days. Usually 24-55

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

35.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

135 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 792 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+16%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

+36% above fair1 792 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 792 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 159 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 792 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 💰 Qiymət: 215000 AZN 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 2 sot torpaq 🛏 Otaqlar: 2 geniş otaq (Əşyasız) 🚿 Sanitar qovşaq: 2 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və İmkanlar: • Yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materialları ilə tam təmir olunub • Şəxsi zövqünüzə uyğun mebelləşdirmək üçün əşyasız təhvil verilir • Həyətdə və besedka zonasında istifadəyə hazır şərait 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir