11-room house for sale in Şüvəlan, 1 400 m², 5 000 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 21 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 084 AZN/mo

Gross yield 0.5% a year

Price

5 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

77.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

5 000 000 AZN

Fair zone

2 400 000 - 3 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
Şüvəlan, 11-room: 1 889 AZN/m²+89%
Xəzər, 11-room: 1 795 AZN/m²+99%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

5 000 000 AZN

+77% above fair3 571 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 3 571 AZN (+89%).

AI estimate: 2 823 000 AZN. This listing asks 2 177 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 11
Area: 1 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
24/7 security
Pool
Summer kitchen

Şüvəlan qəsəbəsində,, dənizə cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm premium villa satışa təqdim olunur. ~ ~ • Torpaq sahəsi: sot. • Ümumi sahə: 1400 m². • Otaq sayı: • Sənəd: Çıxarış (Kupça) – Torpağa və tikiliyə xüsusi mülkiyyət. • Prestijli, sakit və təhlükəsiz məhəllə ~ ~ Villa daxilində: • İtaliya üslubunda klassik interyer. • Premium klassik interyer. • Fitness zalı. • Qapalı isitmə sistemli hovuz. • Geniş istirahət zonaları. ~ ~ Həyətyanı sahədə: • Açıq üzgüçülük hovuzu. • Fontan və peşəkar landşaft dizaynı. • Səliqəli yaşıllıq zonası. • Yay mətbəxi və istirahət sahəsi. • Bir neçə avtomobil üçün parkinq. ▪️ Fərdi arxitektur layihə əsasında inşa edilən, estetik cəhətdən cəlbedici bu möhtəşəm bağ evi / villa “problemsiz və qayğısız 4 fəsil həyatı“ arzusunu reallığa çevirir. ▪️ Mühafizə otağı. ~ 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.