12-room house for sale in Ağ şəhər, 590 m², 1 000 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-33

If you rent it out

~2 340 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-9.1%

Cut 1 times, was 1 100 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

109 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 000 000 AZN

Fair zone

943 000 - 1 276 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 695 AZN/m²
Ağ şəhər, 12-room: 1 875 AZN/m²-10%
Xətai, 12-room: 1 531 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

Fair price1 695 AZN/m²

Similar houses here average 1 875 AZN; this one is 1 695 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 109 000 AZN. The price is close to it, 109 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

775 000 AZN
225 000 AZN less
10 rooms · 520 m²

Per m²: 1 695 AZN
Rooms: 12
Area: 590 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətaidə asim şadlıq evin arxasında super elitni yerdə 5.5 sotda 3 mərtəbəli 10 otaqdan ibarət olan tam özəl kupçalı villa satıllır..villa müasir dəbə uyğun zövqdə tikilibdir.bir söznən yerinə təmirinə söz yoxdur.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.alıcı tərəfdən ofis haqqı 1%-dır