7-room house for sale in Ağ şəhər, 800 m², 985 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-33

If you rent it out

~3 665 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 990 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

74 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

985 000 AZN

Fair zone

900 000 - 1 218 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 231 AZN/m²
Ağ şəhər, 7-room: 1 875 AZN/m²-34%
Xətai, 7-room: 1 531 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

985 000 AZN

Fair price1 231 AZN/m²

Similar houses here average 1 875 AZN; this one is 1 231 AZN (-34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 059 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

580 000 AZN
405 000 AZN less
12 rooms · 800 m²

Per m²: 1 231 AZN
Rooms: 7
Area: 800 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 8 otaqlı həyət evi/bağ evi 800 m², Xətai r. !!! Qiymət Təcili Endirildi !!! Şəhərə və Dənizə Panoraması Olan Möhtəşəm Villa Satılır !!! Xətai rayonu ,8 noyabr prospekti , Həzi Aslanov qəsəbəsi və Asiman şadlıq sarayının yaxınlığında 6 sot torpaq sahəsində yerləşən yenicə təmiri bitmiş 4 mərtəbə+zirməzi+teraslı Möhtəşəm Villa Çox Təcili Oalaraq Satılır.Ümumi sahəsi 800 kv/m-ə yaxındır.Villa Ağıllı Ev sistemi ilə idarə olunur.Şəhərə və Dənizə panoraması vardır.(4-cü mərtəbədən). Bu villa şəxsi istifadə üçün tikilmişdir.Bütün istifadə olunan materiallar keyfiyyətinə görə xüsusi olaraq seçilmişdir.Məşhur dizaynerlər və arxitektorlar tərəfindən inşa edilməsinə baxmayaraq sahibi bir-başa hər bir işə nəzarət etmişdir.Bir sözlə çox möhkəm inşa olunub. Əşya və avadanlıqlar hamısı qiymətə daxildir.Bütövlükdə villanın soyutma və havalandırması kanalnı sistemlə təchiz olunmuşdur.Villa xaricdən fasad altından yüksək səviyyədə izolyasiya edilmişdir.Həmçinin kamera sitemidə mövcuddur. Sənədi Kupça-Çıxarışdır.barter də olnur ağ şəhərdən yalnız