3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 227 m², 1 419 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-50

If you rent it out

~2 551 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

1 419 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 419 500 AZN

Fair zone

868 000 - 1 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 253 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 248 AZN/m²+47%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²+134%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 419 500 AZN

+39% above fair6 253 AZN/m²

Similar apartments here average 4 248 AZN; this one is 6 253 AZN (+47%).

AI estimate: 1 022 000 AZN. This listing asks 397 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 253 AZN
Rooms: 3
Area: 227 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Продается квартира в Marina Village паркинг включен Marina Village — место, вдохновленное морем. Это грандиозный комплекс, включающий в себя гавань для яхт и городок с жилой и коммерческой недвижимостью. Будущие резиденты могут приобрести здесь апартаменты с видами на Каспийское море, пристань, живописную набережную или каналы, которые омывают территорию «Marina Village».