3-room new-build apartment for sale in Marina Village, 227 m², 1 275 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 21-28

If you rent it out

~1 853 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 275 000 AZN

Fair zone

794 000 - 1 074 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 607 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²+32%
Marina Village, 3-room: 4 079 AZN/m²+37%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+110%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 275 000 AZN

+37% above fair5 607 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 5 607 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 934 000 AZN. This listing asks 341 000 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

674 000 AZN
601 000 AZN less
3 rooms · 217 m²

Per m²: 5 607 AZN
Rooms: 3
Area: 227 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

+ Hasrat Broker 🌊 Sea Breeze — Marina Village layihəsində TAM TƏMİRLİ, GENİŞ TERRASLI,DƏNİZ və YACHT CLUB mənzərəli mənzil TƏCİLİ satılır! . 📐 Sahə: 227.47 m² 🛏 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 2/4 🌿 Baxış: Dəniz və Yaxt Klub . ✅ Yaşayış olan kompleks ✅ Tam təmirlidir. AL və YAŞAMAĞA BAŞLA . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya