2-room new-build apartment for sale in Qarant MTK residence, 68 m², 197 000 AZN

Qarant MTK, Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

177 000 AZN

Cheapest -20 000 AZN · ev10.az · Open

Listings like this stay up

~21 days

This one: 5 days. Usually 11-28

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

16.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

197 000 AZN

Fair Value Range

161 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 897 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-room: 3 094 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

+16% above fair2 897 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 897 AZN (+6%).

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in Qarant MTK

All

177 000 AZN
20 000 AZN less
2 rooms · 68 m²

Per m²: 2 897 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarant MTK
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA 20 YANVAR KÜÇƏSİNDƏ "QARANT MTK"-DA 68 KV.M QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 20 Yanvar küçəsi (İnfrastrukturu zəngin və əlverişli lokasiya) 🏢 Bina: "Qarant MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/7 🔑 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Sahə: 68 kv.m (2.900 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal imkan) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun nəqliyyat və iaşə baxımından çox əlverişli ərazisində — 20 Yanvar küçəsində, "Qarant MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın ən tələbatlı 7-ci mərtəbəsində yerləşən 68 kv.m qanuni 2 otaqlı ideal planlaşdırma Podmayak: Daxili dizaynı və planlamanı tam öz istək və zövqünüzə uyğun həyata keçirmək üçün mükəmməl fürsət Müasir standartlara cavab verən tikinti keyfiyyəti, sürətli liftlər və avtomobillər üçün parkinq sahəsi Yaxınlıqda metro stansiyası, məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və dayanacaqlar yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 197.000 AZN