8-room house for sale in Mərdəkan, 360 m², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 24-28

If you rent it out

~1 591 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

283 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 972 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 045 AZN/m²-52%
Xəzər, 8-room: 1 795 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price972 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 972 AZN (-52%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 333 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 972 AZN
Rooms: 8
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev Mərdəkanda Makaronnı fabrikin arxasında 8-ci dalanda yerləşir. Mərdəkanın ən elit və rahat ərazisidir, bilənlər bilir. Ev 2 mərtəbədir, monolit beton. 2-ci mərtəbəsi gir yaşa vəziyyətindədir, 1-ci mərtəbə isə remontsuzdur (şəkillər əlavə olub). Yolu asfalt, qazı, işığı və suyu daimi. Su Şorlar suyudur dövlət tərəfindən çəkilib. Həyət 4 sotdur, kupçası var, yaşayış təyinatlıdır. Sahibi özüməm. Qiymətdə razılaşmaq olar. Ciddi şəxslər əlaqə saxlasınlar.