8-room house for sale in Mərdəkan, 360 m², 700 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

656 000 - 888 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 944 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 039 AZN/m²-5%
Xəzər, 8-room: 1 779 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price1 944 AZN/m²

Similar houses here average 2 039 AZN; this one is 1 944 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 772 000 AZN. The price is close to it, 72 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 944 AZN
Rooms: 8
Area: 360 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

MƏRDƏKANDA LUX VİLLA TƏCİLİ SATILIR! BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🏡 📍 Ərazi: Mərdəkan qəsəbəsi, "Makaronka" adlanan hissədə, ən səfalı və yaşıl ərazidə🏕 👑 Villa və Həyət Haqqında Premium Göstəricilər: 📐 Torpaq Sahəsi: 13 sot 🏠 Evin Sahəsi: 360 kv.m (2 mərtəbə) 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var📝 🎨 Təmir: Yüksək zövqlə və keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub ⚡ İnfrastruktur: Su və elektrik sistemləri tam keyfiyyətli və müasir standartlara uyğun çəkilib 🏊‍♂️ Xüsusi Komfort və Şərait: 🏊 Böyük Hovuz: Həyətində gen-bol istirahət üçün böyük filtirli hovuz 🧖‍♂️ Sauna Kompleksi: Tam təchiz olunmuş xüsusi sauna zonası 💰 Qiymət və Şərtlər: Mülk sahibi təcili satdığı üçün qiymət bazar dəyərindən xeyli ucuz təyin edilib👍 Real alıcıya yerində əlavə endirim də olunacaq🤝 Bu fürsəti qaçırmayın, VIP rahatlıq və lüks həyat sizi gözləyir🤌👍 Daha ətraflı məlumat və Villaya baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz📞 Villanın geniş videosu da var maraqlanan şəxslərə whatsappdan göndərə bilərəm📲 Whatsapp aktivdir📲 Xidmət haqqı 1%