6-room house for sale in Mərdəkan, 360 m², 1 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 757 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

1 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 16.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair zone

1 018 000 - 1 377 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 889 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+90%
Xəzər, 6-room: 1 789 AZN/m²+117%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

Fair price3 889 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 889 AZN (+90%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 1 197 000 AZN. The price is close to it, 203 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 889 AZN
Rooms: 6
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• Klassikanın müasir üslubu — premium villa satışda! • ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan(Qoşa Qala ilə üzbəüz məhlədə) • ⁠Torpaq sahəsi: 13 sot • ⁠Ev sahəsi: 360 m² • ⁠Otaqların sayı: 6 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 4 hamam otağı + 2 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal / Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Zövqlü TV stend • ⁠Tam təchiz olunmuş qonaq otağı • ⁠Tam təchiz olunmuş yataq otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Geniş qarderoblar • ⁠Dekorativ güzgülər • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Yüksək keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa və besedka müasir isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur