6-room house for sale in Mərdəkan, 360 m², 780 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~1 432 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

591 000 - 800 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+6%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 167 AZN (+6%).

AI estimate: 695 000 AZN. The price is close to it, 85 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 6
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDƏKANDA MÜASİR VƏ DƏBDƏBƏLİ BAĞ EVİ SATILIR! Mərdəkanın əlverişli ərazisində yerləşən, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş müasir bağ evi satışa təqdim olunur! ✨ EVİN ƏSAS XÜSUSİYYƏTLƏRİ: 2 mərtəbəli 6 otaq 5 geniş yataq otağı 360 kv.m yaşayış sahəsi 8 sot torpaq sahəsi Möhkəm monolit konstruksiya 🌳 HƏYƏTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Şəxsi hovuz Rahat istirahət üçün söhbətgah Manqalxana Müxtəlif ağaclarla zəngin, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş geniş həyət Avtomobillər üçün parking sahəsi Bağ evi ailəvi istirahət, komfortlu yaşayış və xoş günlər keçirmək üçün ideal seçimdir. Geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyəti, müasir memarlığı və möhkəm tikinti konstruksiyası ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Agentlik xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.