5-room house for sale in Mərdəkan, 360 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 24-46

If you rent it out

~2 578 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-12.5%

Cut 1 times, was 680 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.6% below the AI estimate

Savings

155 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

637 000 - 862 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 653 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-19%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price1 653 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 653 AZN (-19%).

AI estimate: 750 000 AZN. The price is close to it, 155 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 653 AZN
Rooms: 5
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
24/7 security
Pool
Sea view
Walk-in wardrobe
Summer kitchen

🔥 MƏRDƏKANDA LÜKS VİLLA — SUPER TƏKLİF! 🔥 💰695.000 AZN 📍 Mərdəkan qəsəbəsi, Qoşa-Qala restoranına yaxın ✨ Elit küçədə yerləşən, keyfiyyətli materiallarla inşa olunmuş 2 mərtəbəli möhtəşəm villa! 🏡 6.5 sot torpaq | 360 m² Villanın üstünlükləri: ▫️ 5 otaq + geniş mətbəx ▫️ 4 sanuzel ▫️ 2 qarderob otağı ▫️ 2 texniki otaq ▫️ Dəniz mənzərəli 2 böyük eyvan 🌊 ▫️ Geniş yay mətbəxi + manqalxana ▫️ Filterli, böyük daşma hovuzu 🏊‍♂️ ▫️ Bağlı parking + avtomatik darvaza ▫️ Kamera və mühafizə sistemi ▫️ Sensor işıqlandırma ▫️ Wi-Fi ilə idarə olunan istilik sistemi ▫️ Küçədə əlavə 5 maşınlıq parkinq yeri 🚗 🏗️ Evin bünövrəsi tam beton monolitdir. 3 qat beton monolit konstruksiya ilə yüksək keyfiyyətdə inşa olunub. 💥 Real alıcıya yerində ciddi endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.