2-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 70 m², 99 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 7 days. Usually 13-40

Price

99 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.2% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

99 000 AZN

Fair Value Range

97 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 414 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-room: 1 414 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 602 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

99 000 AZN

-21% below fair1 414 AZN/m²

Similar apartments here average 1 414 AZN; this one is 1 414 AZN.

AI estimate: 126 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 414 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Qanuni 2 otaqlıdır Təmir şəxsidir. Mənzil səliqəlidir. Qaz, su, işıq, internet və lift daimidir. Bakı-Sumqayıt magistral yolunun tam kənarında yerləşir. Məktəb və bağça kompleksin yanında yerləşir. Bakıya və Sumqayıta gedən marşrutlar kompleksin qarşısından keçir. Bir sözlə yaşamaq üçün çox əlverişli kompleksdir Qiymətdə azca endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%