4-room house for sale in Zabrat, 126 m², 140 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-29

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 111 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²+12%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 111 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 1 111 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 111 AZN
Rooms: 4
Area: 126 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏMİRLİ… KUPÇALI… TƏCİLİ SATILIR…!!! Sabunçu ray., Zabrat 1 qəs., 3 sot həyətin içində 2 mərtəbəli ümumi sahəsi 126 kv.m olan, 4 otaqlı həyət evi satılır.! Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Kanalizasiya sistemində heç bir problem yoxdur. Sənəd ÇIXARIŞDIR.1-ci mərtəbə yaşayış üçün hazır vəziyyətdə deyil və 1ci mərtəbənin hündürlüyü 1.65 sm-dir. 2-ci mərtəbə isə təmirlidir və yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Qismən əşyalı satılır. Həyətdə Qaraj və əlavə sanitar qovşaq var və su quyusu var. Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları var. Yaxınlıqda avtoobus dayanacağı var. Koroğlu metrosuna maşınla 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. QİYMƏT – 140.000 AZN. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.