4-room house for sale in Zabrat, 126 m², 140 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 23-29

If you rent it out

~711 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

95 000 - 128 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 111 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²+12%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

+26% above fair1 111 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 1 111 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 111 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 111 AZN
Rooms: 4
Area: 126 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Sabunçu r-nu, Zabrat 1 qəsəbəsində, 3 sot həyətdə 2 mərtəbəli (1-ci mərtəbə təmirsiz/hündürlük 1.65 m, 2-ci mərtəbə təmirli və yaşayışa hazır), ümumi sahəsi 126 kv.m olan 4 otaqlı, qismən əşyalı, kombili, daimi kommunallı və Çıxarışlı həyət evi satılır; həyətində qarajı, əlavə sanitar qovşağı, su quyusu və meyvə ağacları olan ev avtobus dayanacağına yaxındir, Qiymət: 140.000 AZN. Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.