3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 71 m², 290 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-31

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

290 000 AZN

Fair Value Range

197 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 085 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 188 AZN/m²+28%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

+25% above fair4 085 AZN/m²

Similar apartments here average 3 188 AZN; this one is 4 085 AZN (+28%).

AI estimate: 233 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 085 AZN
Rooms: 3
Area: 71 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

 Nərimanov rayonu.  F.X.Xoyski küçəsində.  Nərimanov metrosunun yaxınlığı.  Klassik stalinka layihəli bina.  Mərtəbə 5/4.  Əla təmirli 3 otaqlı mənzil.  2 otaq artırma ilə 3 otağa düzəlmə.  Ümumi sahəsi 71 kv.m.  Sənədi çıxarışdı.  Firmanın xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1 %.