2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 64 m², 365 500 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 19 days. Usually 21-27

If you rent it out

~860 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

365 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

365 500 AZN

Fair zone

240 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 711 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 3 995 AZN/m²+43%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+40%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 500 AZN

+29% above fair5 711 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 5 711 AZN (+43%).

AI estimate: 282 000 AZN. This listing asks 83 500 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 5 711 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village-də yerləşən 64 m² sahəli 2 otaqlı mənzil müasir dizaynı, tam mebel və texnika ilə təchiz olunması, həmçinin birbaşa hovuza açılan 20 m² şəxsi bağçası ilə seçilir. Mənzil 1 yataq otağı və studio tipli qonaq otağı-mətbəxdən ibarət rahat və funksional planlamaya malikdir. Mənzil tam mebelli və texnikalı şəkildə satışa təqdim olunur və əlavə xərc tələb etmədən yaşayışa hazırdır. Əsas üstünlüklərindən biri mənzildən birbaşa çıxışı olan 20 m² şəxsi bağçadır və bağça hədiyyə olaraq təqdim olunur. Bağçadan Marina Village-in hovuz zonasına birbaşa çıxış mövcuddur. Layihə: Marina Village Mənzilin sahəsi: 64 m² Şəxsi bağça: 20 m² — hədiyyə Planlama: 2 otaq / 1+1 1 yataq otağı Studio qonaq otağı + mətbəx Tam mebelli və texnikalı Birbaşa hovuza çıxış Şəxsi bağça Yaşayışa tam hazır Resort tipli yaşayış mühiti Şəxsi istifadə və investisiya üçün uyğun