2-room new-build apartment for sale in Reportage Heights residence, 64 m², 160 000 AZN

Reportage Heights, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 22-28

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

45.4% below the fair value

Savings

133 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

249 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-37%
Reportage Heights, 2-room: 6 205 AZN/m²-60%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-45% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 500 AZN (-37%).

AI estimate: 293 000 AZN. This listing asks 133 000 AZN less. Why?

Cheaper in Reportage Heights

All

14 722 AZN
145 278 AZN less
2 rooms · 62,7 m²

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 4 / 28
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Reportage Heights
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Beach

2 otaqlı yeni tikili 64 m², Sea Breeze q. 🏡 REPORTAGE HEIGHTS | SEA BREEZE ✨ 2 otaqlı yeni tikili mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Reportage Heights layihəsində yerləşən 34 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 64 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏢 Layihə: Reportage Heights 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Reportage Heights — dəniz və səma arasında harmoniyanı əks etdirən, müasir memarlığı və panoramik mənzərələri ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ✨ Layihənin üstünlükləri: • Hovuz • Yaxtlar üçün pirs • Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə • Sea Breeze-in geniş infrastrukturu 🏖️ Sea Breeze rezident üstünlükləri: • Çimərlik klubuna giriş • Restoran və barlarda xüsusi endirimlər • Konsert və festivallara endirimlər • İdman kompleksi və hovuzlar • Tennis, futbol və basketbol meydançaları 💼 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün investisiya kimi istifadə oluna bilər. İdarəetmə şirkəti vasitəsilə əmlakı kirayəyə vermək imkanı mövcuddur. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın.