2-room new-build apartment for rent in Əhmədli, 45 m², 500 AZN/mo

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Price

500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.0% below the fair value

Savings

80 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

500 AZN/mo

Fair Value Range

510 - 780 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.1 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 10 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

500 AZN

Fair price11.1 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 11.1 AZN (+17%).

AI estimate: 580 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.1 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Məzahir Rüstəmov küçəsi, 7 nömrəli poliklinikanın yaxınlığı, tanınmış "Rəssamlar binası". Mənzil haqqında əsas göstəricilər:Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa zövqlə və rahat şəkildə düzəldilib. Təmir və vəziyyət: Yüksək keyfiyyətli materiallarla yeni təmir olunub, yaşayış olmayıb. Şəkillərdən göründüyü kimi, müasir mətbəx mebeli, səliqəli işıqlandırma (lüstrlər), qəşəng pərdələr, kafel-metlax və laminat döşəmə ilə təchiz edilib. Sanitar qovşaq: Müasir duş kabinası, moydadır və bütün lazımi aksesuarları ilə tam hazır vəziyyətdədir. İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Kommunal: Qaz yoxdur. İnfrastruktur və Ərazi: Mənzil çox əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, böyük supermarketlər, 7 nömrəli poliklinika və bütün digər iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir.