6-room house for sale in Novxanı, 220 m², 160 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

33.7% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 727 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 080 AZN/m²-33%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-34% below fair727 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 727 AZN (-33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 727 AZN
Rooms: 6
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satilir.Ekskluziv təklif!!qiymət endirildi. Novxanida “Kalyon və Diana restoraninin yaxinliginda təxmini 1300metr məsafədə 10 sotda tikilmiş 2 mərtəbəli 220 kv.m ümumi sahəsi olan 6 otagli bag evi satilir.mərtəbə arasi betondur.həyətinə hec bir qonşu pəncərəsi baxmir.torpagin sənədi cixarişdir( kupca fərdi yaşayiş evi təyinatli) evin isə eskiz lahiyyəsi var.ev zabordan 2 metr arali tikilib.qaz,işig,internet,kanalizasiya və suyu var.cox sakit yerdədir.təmiri ortadir.4 fəsil yaşamag ücün bütün şəraiti var.istilik sistemi kombidir.həyətində müxtəlif növ agac var.ofis haqqi 1 % təşkil edir