10-room house for sale in Novxanı, 220 m², 1 150 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 11 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

147.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 150 000 AZN

Fair zone

395 000 - 535 000 AZN

AI valuation as of 24 October 2026

Why this price?

This listing: 5 227 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²+384%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²+497%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

+147% above fair5 227 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 5 227 AZN (+384%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 465 000 AZN. This listing asks 685 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 227 AZN
Rooms: 10
Area: 220 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Azərbaycanın Xalq Artisti Aftandil İsrafilovun keçmiş bağ evi prestijli Novxanı qəsəbəsində, dənizdən cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə satılır. Ev: •Ümumi sahə: 655 m² •Mebellə və bütün avadanlıqla birlikdə satılır •Geniş və işıqlı otaqlar, müasir planlaşdırma •Bütün ev boyu, həmçinin zirzəmidə və besedkada isti döşəmələr və kondisionerlər •Böyük zirzəmi — 220 m² (anbar, idman zalı, şərab zirzəmisi və s.) •Tam sənədləşmə paketi Həyət: •Torpaq sahəsi: 20 sot •5 × 10 m hovuz •Kondisionerli və isti döşəməli rahat besedka •Peşəkar yaşıllıq və landşaft dizaynı •Həyət, qazon və fasadın işıqlandırma sistemi •Suvarma sistemi (avtomatik deyil) •Bağ və ağaclara qulluq üçün kanaldan ayrıca çəkilmiş su xətti •Bir neçə avtomobil üçün parkinq •Tam hasarlanmış və abadlaşdırılmış ərazi Kommunikasiya və təhlükəsizlik •İşıq, qaz, mərkəzi su və kanalizasiya qoşulub •İnternet və peyk TV qoşulub •Videomüşahidə sistemi •Ərazi və bağ evi polis tərəfindən mühafizə olunur Üstünlüklər: •Statuslu daşınmaz əmlak — tanınmış sənətkarın keçmiş bağı •Tam yaşayışa hazırdır, mebel və avadanlıqla birlikdə satılır •Rahatlıq üçün bütün şərait: hovuz, besedka, zirzəmi, yaşıllıq, suvarma sistemi, kondisionerlər və isti döşəmələr •Prestijli və ekoloji təmiz dənizkənarı ərazi •Şəxsi yaşayış və ya sərfəli investisiya üçün ideal seçim Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.