3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 64 m², 184 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-39

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

184 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

184 000 AZN

Fair zone

172 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+17%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 875 AZN (+17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 64 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 10-12 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning
Converted layout

DÖVLƏT İPOTEKASINA TAM YARARLI! 📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosuna 10–12 dəqiqəlik piyada məsafəsində, N. Tusi küçəsində, Xətai DYP İdarəsinin və 260 saylı məktəbin yanında. Yeni tikili, 15/4, 72 kv.m (kupçada 64 kv.m). Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə, şəxsi təmir olunmuş mənzil satışa çıxdı. Mənzil mebellərlə satılır, texnika xaric. Mənzildə 2 kondisioner var və satış zamanı qalacaq. Binanın ətrafında bütün infrastrukturlar mövcuddur. Avtomobil park etmək üçün geniş həyəti var! Binanın yanından 62 və 104 saylı (BakuBus MMC-yə məxsus) marşrutlar işləyir. Digər istiqamətdən isə 7A, 21, 44, 60, 132 və 183 saylı marşrutlar fəaliyyət göstərir. 📄 SƏNƏD: KUPÇA! 💰 QİYMƏT: 184 000 ₼ 📌 Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.