7-room house for sale in Novxanı, 300 m², 275 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 6 days. Usually 5-28

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.8% below the fair value

Savings

55 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

244 000 - 417 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 917 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 036 AZN/m²-12%
Abşeron, 7-room: 874 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price917 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 917 AZN (-12%).

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 917 AZN
Rooms: 7
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA SARı QAYADA — İLLƏRİN BAĞI SATILIR! 📍 Novxanı, Sarı Qaya ərazisində yerləşən, şəxsi tikili və geniş həyətə malik bağ evi satışa çıxarılıb. Bu əmlakı yeni tikililərlə müqayisə etmək düzgün olmaz. İllər ərzində formalaşmış, geniş və yaşıllıq içində olan bağdır. Ərazinin hündürdə yerləşməsi, geniş kvadrat həyəti və dənizə panorama mənzərəsi əsas üstünlüklərindəndir. 📐 Torpaq sahəsi: 12 sot 📜 Həm torpağın, həm də evlərin çıxarışı var — paket kupça. 🏠 ƏSAS EV * 5 yataq otağı * Mətbəx * 2 sanitar qovşağı * Otaqların hər biri təxminən 35 m² * Kombi istilik sistemi * 4 ədəd kondisioner * Qoşa daş və möhkəm tikili * Geniş və rahat planlama 🏠 QONAQ EVİ İki mərtəbədən ibarətdir. * Hər mərtəbədə 1 otaq * Sanitar qovşağı və sanuzel * Qonaqların rahat qalması üçün ayrıca tikili 🏠 MÜHAFİZƏÇİ EVİ * Ayrıca mühafizəçi/axran evi * Həyətdə əlavə sanitar qovşağı 🌳 HƏYƏT * Geniş və kvadrat formalı həyət * Müxtəlif növ meyvə ağacları * Hovuz * Həyət tametlə döşənib * Dəmir giriş qapısı * Dənizə panorama görünüşü * Hündür və əlverişli yerləşmə 💧 Su ⚡ İşıq 🔥 Qaz 🌐 Dövlət internet xətti — hamısı mövcuddur. ⭐ Əsas üstünlüyü: 12 sot geniş torpaq sahəsi, 3 ayrı tikili, yaşıllıq içində illərin bağı, hündür mövqedə yerləşməsi və dənizə panorama mənzərəsidir. 💰 Qiymət: alıcı ilə real razılaşmaq mümkündür. ❗ Xahiş olunur, bu əmlakı indiki yeni tikililərlə müqayisə etməyin. Bura illər ərzində formalaşmış, oturuşmuş və yaşıllıq içində olan şəxsi bağdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.