2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 79 m², 465 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 19 days. Usually 26-82

If you rent it out

~1 219 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

309 000 - 418 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 886 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 092 AZN/m²+44%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

+28% above fair5 886 AZN/m²

Similar apartments here average 4 092 AZN; this one is 5 886 AZN (+44%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 364 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 886 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 SEA BREEZE | LIGHTHOUSE 1 — TƏCİLİ SATIŞ! ✨ Dəniz və hovuz mənzərəli, tam təmirli və əşyalı mənzil! 🏡 2 otaq | 79 m² 🏢 3/7 mərtəbə 📄 Çıxarış (kupça) var 🛋️ Yeni təmir — cəmi 1,5 ay yaşayış olub 🔑 Əlavə xərc tələb etmir, al və köç! 💰 Qiymət: 465 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📲 Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.