2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 77,5 m², 612 638 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 26-83

If you rent it out

~495 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

612 638 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
124.7% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
612 638 AZN
Fair zone
232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 905 AZN/m²
Nardaran, 2-room
4 052 AZN/m²+95%
Sabunçu, 2-room
3 202 AZN/m²+147%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

612 638 AZN

+125% above fair7 905 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 7 905 AZN (+95%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
7 905 AZN
Rooms
2
Area
77,5 m²
Floor
13 / 13
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Company
Mortgage
yes
First seen
28 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Raffle Residences & Hotel Swissôtel Xəzər dənizinin sahil zolağında unikal yerləşmədən həzz alır. Sonsuz dəniz mənzərələri, təmiz dəniz küləyi və valehedici gün batımları gündəlik həyatınızın bir hissəsinə çevrilir. Evin satıldığı qiymət təmirsiz göstərilib. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Raffle Residences & Hotel Swissôtel занимают уникальное расположение — на первой береговой линии Каспийского моря. Бескрайние морские виды, чистый морской бриз и завораживающие закаты становятся частью вашего повседневного ритма жизни. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics