2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 76 m², 399 999 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 20 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 321 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

399 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

399 999 AZN

Fair zone

276 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 263 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 999 AZN

+23% above fair5 263 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 5 263 AZN (+30%).

AI estimate: 325 000 AZN. This listing asks 74 999 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 263 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🌊 Sea Breeze “The Grand” layihəsində birinci sahil xəttində premium həyat sizi gözləyir! ✨ Dənizə yaxın yerləşən bu zövqlü 2 otaqlı mənzil həm komfortlu yaşam, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 🤍 📍 Sea Breeze – The Grand 📍 76 m² geniş və funksional planlama 📍 5/6 mərtəbə 📍 1+1 format ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Birinci sahil xətti ✔️ Möhtəşəm dəniz atmosferi ✔️ Premium və elit yaşayış kompleksi ✔️ Hovuzlar və resort infrastrukturu ✔️ Rahat istirahət və yüksək komfort Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də günlük və aylıq kirayə üçün yüksək potensiala malikdir. Sea Breeze-də premium həyat tərzi və gəlirli yatırım bir arada! 📈☀️ 💰 Qiymət: 400 000 AZN 📌 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür. 📌 Xidmət haqqı: 1%