4-room house for sale in Fatmayı, 250 m², 400 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 16 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 479 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

223 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Fatmayı, 4-room: 1 200 AZN/m²+33%
Abşeron, 4-room: 900 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

+52% above fair1 600 AZN/m²

Similar houses here average 1 200 AZN; this one is 1 600 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 263 000 AZN. This listing asks 137 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qaraçuxur qəsəbəsində 6 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 400 m² olan 5 otaqlı həyət evi satılır. Evin çıxarışı var və təmirlidir. Evdə 5 yataq otağı, 3 sanitar qovşaq, həyətdə isə əlavə 1 sanitar qovşaq mövcuddur. Evin istilik sistemi üçün 2 ədəd kombi quraşdırılıb və onlardan biri ehtiyat məqsədilə nəzərdə tutulub. Hidrofor sistemi sayəsində fasiləsiz su təchizatı təmin olunur, həmçinin 20 tonluq su anbarı mövcuddur. Evin arxa hissəsində xidmətçi otaqları da yerləşir. Ofis haqqı 1%-dir. Kod: 9159.