6-room house for sale in Qara Qarayev, 200 m², 265 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 18 days. Usually 0-21

If you rent it out

~877 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-6.4%

Cut 1 times, was 283 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.9% below the fair value

Savings

124 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

331 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 325 AZN/m²
Qara Qarayev, 6-room: 1 785 AZN/m²-26%
Sabunçu, 6-room: 1 200 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-32% below fair1 325 AZN/m²

Similar houses here average 1 785 AZN; this one is 1 325 AZN (-26%).

AI estimate: 389 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 325 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEVDƏ PRESTİJLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! 🏡 ✨ Bakının seçilən və elit məhəllələrindən birində, Ağciyər İnstitutunun arxasında yerləşən geniş və rahat həyət evi yeni sahibini gözləyir! 🌲 Evin üstünlükləri: 📐 2.3 sot torpaq sahəsi 🏠 200 kv.m geniş yaşayış sahəsi 📄 Bütün çıxarışlar mövcuddur! 🌳 Ətrafı şam ağacları ilə əhatə olunmuş təmiz və yaşıllıqlı mühit 🤫 Sakit məhəllə — avtomobil siqnallarından uzaq, rahat yaşayış 🤝 Mədəni, mehriban və səviyyəli qonşular 📍 Əlverişli yerləşmə: Qara Qarayev metrosuna yaxın Bakıxanov Mall yaxınlığında Yaxınlıqda şirniyyat sexi, çörək sexi və futbol meydançası 💎 Həm prestijli məkan, həm geniş yaşayış sahəsi, həm də ailəniz üçün sakit və komfortlu mühit!