5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 103 m², 265 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 12-55

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

223 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 573 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²+20%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 573 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 2 573 AZN (+20%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 573 AZN
Rooms: 5
Area: 103 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project
Converted layout
Furnished

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ 5 OTAQLI, 4 OTAĞA İDEAL PERЕDELKA OLUNMUŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Surxay Cabbarov küçəsi, keçmiş Astoriya restoranının yaxınlığı. 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 5 otaq, 4 otağa ideal peredelka olunub 🔹 Tam təmirli 🔹 Əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Sənədləri tam qaydasındadır 🔹 Dövlət ipotekasına yararlıdır 📍 İnfrastruktur: Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Aygün Mall Ticarət Mərkəzi, 252 nömrəli məktəb və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. ✅ Rahat planlaşdırması, tam təmiri və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Doğru seçim, etibarlı ünvan!