1-room new-build apartment for rent in Xətai, 60 m², 1 700 AZN/mo

Xətai· On the market since 16 October 2026

Price

1 700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair zone

890 - 1 210 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 28.3 AZN/m²
Xətai, 1-room: 10 AZN/m²+183%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

+62% above fair28.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 28.3 AZN (+183%).

AI estimate: 1 050 AZN/mo. This listing asks 650 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 28.3 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 15 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PORT BAKU YAXINLIĞINDA KİRAYƏ EV AXTARIRSINIZ? BU MƏNZİLİ QAÇIRMAYIN! 🏙️ Tac Residence premium yaşayış kompleksində 1 otaqlı studio mənzil kirayə verilir! 📍 Port Baku Mall və Crescent Mall yaxınlığı 🏡 1 otaqlı studio 🏢 Mərtəbə: 15/22 🚗 2 mərtəbəli yeraltı parkinq (əlavə ödənişlə) 🔐 Qapalı həyət və kodlaşdırılmış giriş 📹 Kamera nəzarəti və təhlükəsizlik sistemi 🛗 Müasir və geniş liftlər ♨️ Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 💡 Daimi qaz, su və işıq 💎 Prestijli lokasiya, təhlükəsizlik və komfort – hamısı bir ünvanda! 📲 Qiymət və mənzilə baxış üçün WhatsApp-a yazın! 🤝 Vasitəçi haqqı: 30