2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 220 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-35

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

172 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 667 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 6 min to Gənclik metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov Rayonu Gənclik metrosuna ayağla 6-7 dəiqəlik məsafə Həsən Əliyev küçəsi ilə Azadlıq prospektinin kəsişməsində Rus Mədəniyyəti evinin üstündə 9-mərtəbəli daş eksperimental layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində sahəsi 60 kv super təmirli 2-otaqlı mənzil təcili olaraq satılır. Mənzilin təmiri yüksək səviyyədədir təmir zamanı çox bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub hərşeyin bahalısını və keyfiyyətlisi. Real alıcıya endirim olacag. Ətraflı məlumat ucun əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%