2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 79 m², 173 800 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 21-36

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

173 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

16 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

173 800 AZN

Fair zone

163 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 800 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 2 200 AZN (-32%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 16 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

❗ BU QİYMƏTƏ QARAYEV RESİDENCE-DƏ SATIŞDA EV YOXDUR! ❗ 🏙️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən prestijli “Qarayev Residence” yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə: 79 m² 💎 Hazırda şirkətin rəsmi satış qiyməti 1 m² üçün 2 700 AZN təşkil edir. Təklif olunan bu mənzil isə bazarın ən sərfəli təkliflərindən biridir. 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 7 hektarlıq müasir yaşayış kompleksi ✔️ Geniş həyət və yaşıllıq zonaları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ 24/7 mühafizə sistemi ✔️ Metroya piyada 3–5 dəqiqəlik məsafə ✔️ Məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktura yaxınlıq 📅 Təhvil verilmə tarixi: 2027-ci ilin sonu. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı:1%.təşkil edir.