6-room house for sale in Ağ şəhər, 150 m², 345 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-33

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 368 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 30.2% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
345 000 AZN
Fair zone
225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 300 AZN/m²
Ağ şəhər, 6-room
1 875 AZN/m²+23%
Xətai, 6-room
1 531 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar houses here average 1 875 AZN; this one is 2 300 AZN (+23%).

From the listing's text

Papers in order
Per m²
2 300 AZN
Rooms
6
Area
150 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
16 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

AĞ ŞƏHƏRİN YANI | 8 NOYABR PROSPEKTİNDƏ ƏSAS YOLA YAXIN, ÇIXARIŞLI, ŞƏXSİ TİKİLİ 6 OTAQLI PREMİUM VİLLA Xətai rayonu, 8 Noyabr prospektində, Asiman Şadlıq Sarayının yaxınlığında, 59 saylı məktəbin yanında yerləşən, şəxsi yaşayış üçün zövqlə inşa edilmiş iki mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Şəhərin əlverişli lokasiyasında yerləşən bu əmlak geniş yaşayış sahəsi, funksional planlaşdırması və sənədlərinin qaydasında olması ilə seçilir. Ağ Şəhərə cəmi 7 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi isə əmlakın mövqeyini daha da cəlbedici edir. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR Ümumi sahə: 150 kv.m Torpaq sahəsi: 1.5 sot Otaq sayı: 6 Mərtəbə sayı: 2 Tikili növü: Şəxsi tikili TİKİNTİ VƏ KOMFORT Ev möhkəm fundament üzərində inşa olunub. Fundamentin ölçüsü 50x50 sm-dir. Birinci mərtəbədə isti döşəmə, ikinci mərtəbədə isə kombi istilik sistemi quraşdırılıb. Qaz, su və elektrik xətləri mövcuddur, sayğaclar quraşdırılıb. SƏNƏDLƏŞMƏ Həm evin, həm də torpaq sahəsinin çıxarışı mövcuddur. ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR Yaxınlıqda məktəb, Bravo, Araz və OBA marketləri, meyvə-tərəvəz mağazaları və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. İctimai nəqliyyat dayanacağına təxminən 300 metr məsafədədir. BU VİLLANI FƏRQLƏNDİRƏN ÜSTÜNLÜKLƏR Şəhərin perspektivli ərazisində yerləşməsi, şəxsi tikili olması, 6 otaqlı geniş planlaşdırması və tam sənədləşdirilmiş əmlak kimi təqdim edilməsi bu villanı ailəvi yaşayış üçün dəyərləndirilə bilən seçimə çevirir. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics