3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 91 m², 202 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-37

If you rent it out

~775 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

188 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 220 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair price2 220 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 220 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 220 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ DƏYƏRİNSƏN UCUZ TAM ƏŞYALI SATILIR Həzi Aslanov metrosuna 3-4 dəqiqə piyada məsafədə 16 mərtəbəli binanin 2 ci mərtəbəsi 91 kv m 3 otaq (2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə) mənzil satılır.Qaz,işıq,su daim.Sənədi müqavilə bütün kənar binalar eyni həyətfə bloklar çıxarış ( kupça) alıb sonuncu tikilən bu deyə mütleq çıxarış olacaq əlavə məlumat üçün zəng vəya vatsap